Stressfrei zur Immobilie: Das IGG Rundum-Sorglos-Paket
Du träumst von einer eigenen Immobilie als Kapitalanlage? Von einer soliden Altersvorsorge und einem passiven Einkommen, das Monat für Monat für dich arbeitet? Das ist ein smarter und absolut erreichbarer Plan. Doch dann kommt die Realität: unzählige Stunden auf Immobilienportalen, komplexe Dokumente, undurchsichtige Preisverhandlungen, die Suche nach der richtigen Finanzierung und die Angst, einen teuren Fehler zu machen. Der Weg zur eigenen Anlageimmobilie kann schnell von einem Traum zu einem Vollzeitjob mit hohem Risiko werden.
Aber was wäre, wenn es einen Partner gäbe, der dir all diese Hürden abnimmt? Genau hier kommen wir, die Investment Group Germany (IGG KG), ins Spiel. Wir sind nicht einfach nur Makler. Wir sind deine strategischen Begleiter auf dem gesamten Weg – von der ersten Idee bis zur laufenden Mieteinnahme. Entdecke, wie unser Rundum-Sorglos-Paket den Immobilienkauf für dich einfach, sicher und maximal profitabel macht.
Schritt 1: Strategie & Analyse – Dein persönlicher Kompass
Am Anfang steht bei uns kein Exposé, sondern ein tiefgehendes Gespräch mit dir. Wir wollen deine finanzielle Situation und vor allem deine Ziele verstehen. Möchtest du einen möglichst hohen monatlichen Cashflow generieren? Setzt du auf langfristigen Wertzuwachs in einer Top-Lage? Oder suchst du eine extrem sichere Säule für deine Altersvorsorge? Basierend auf deinen Antworten entwickeln wir eine maßgeschneiderte Anlagestrategie. Wir definieren ein klares Suchprofil, das genau zu deinem Leben und deinen Finanzen passt. Dieser Fahrplan ist dein persönlicher Kompass, der uns sicher durch den Immobiliendschungel navigiert.
Schritt 2: Marktzugang & Objektauswahl – Wir finden die Nadel im Heuhaufen
Mit deinem klaren Profil beginnt unsere Arbeit im Hintergrund. Wir durchforsten nicht nur die öffentlichen Portale, sondern aktivieren unser exzellentes Netzwerk. Dadurch haben wir oft Zugang zu sogenannten “Off-Market-Immobilien” – Objekte, die nie öffentlich ausgeschrieben werden. Das verschafft dir einen entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Käufern und die Chance auf bessere Konditionen. Jede Immobilie, die wir dir vorschlagen, wurde von uns bereits intensiv vorab geprüft und als potenziell passende Kapitalanlage für deine Strategie identifiziert. Du bekommst nur eine handverlesene Auswahl, die deine Zeit wert ist.
Schritt 3: Tiefenprüfung & Gutachten – Deine Sicherheit an erster Stelle
Das ist das Herzstück unserer Arbeit und deine größte Absicherung. Haben wir ein vielversprechendes Objekt gefunden, beginnt die “Due Diligence”, die schonungslose Sorgfaltsprüfung. Wir beauftragen einen unabhängigen Bausachverständigen, der ein detailliertes Wertgutachten erstellt und die Immobilie auf Herz und Nieren prüft. Gleichzeitig wühlen wir uns für dich durch alle relevanten Dokumente: Teilungserklärung, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen (um teure, geplante Sanierungen aufzudecken), den Wirtschaftsplan und das Grundbuch. Wir lassen nichts unberücksichtigt, um dich vor teuren Überraschungen zu schützen.
Schritt 4: Finanzierung & Kaufabwicklung – Wir sichern dir die besten Konditionen
Eine gute Finanzierung ist das Fundament deiner Rendite. Dank unserer langjährigen Partnerschaften mit zahlreichen Banken und Finanzierungsvermittlern finden wir für dich die bestmöglichen Konditionen – oft besser, als du sie allein bei deiner Hausbank bekommen würdest. Wir lassen dich auch bei der Kaufpreisverhandlung und beim Notartermin nicht allein, koordinieren alle Schritte und stellen sicher, dass der gesamte Prozess reibungslos und zu deinem Vorteil abläuft.
Schritt 5: Vermietung & Verwaltung – Dein passives Einkommen im Autopilot
Nach der Schlüsselübergabe beginnt der schönste Teil: die Rendite. Aber auch hier lassen wir dich nicht allein. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Verwaltung deiner Immobilie. Das bedeutet: Wir finden einen passenden, bonitätsgeprüften Mieter, erstellen einen rechtssicheren Mietvertrag, kümmern uns um die Mieteingänge und die jährliche Nebenkostenabrechnung und sind der erste Ansprechpartner für alle Anliegen. Du kannst dich entspannt zurücklehnen und siehst am Ende des Monats den Überschuss auf deinem Konto – dein passives Einkommen im Autopilot.
Dein Vorteil: Sicherheit, Zeitersparnis und bessere Ergebnisse
Durch die Zusammenarbeit mit der IGG KG wird dein Immobilien-Investment zu dem, was es sein soll: ein einfacher und profitabler Baustein für deinen Vermögensaufbau.
- Sicherheit: Du triffst deine Entscheidung auf der Grundlage von Fakten, nicht von Emotionen.
- Zeitersparnis: Du sparst dir hunderte Stunden an Suche, Prüfung und Organisation.
- Expertise & Netzwerk: Du profitierst von unserer Erfahrung und unserem Zugang zu den besten Partnern am Markt.
Bist du bereit, professionell und stressfrei zu investieren? Dann ist der erste Schritt ganz einfach. Nutze unser Kontaktformular für ein unverbindliches Erstgespräch.
